Overview
Description
Karaktervol handelspand op gunstige locatie
Dit zeer ruim en karaktervol handelspand is ideaal gelegen aan de stadsrand met voldoende parkeergelegenheid en in de directe omgeving van de E40. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een appartementsgebouw en is voorzien van veel lichtinval door de grote glaspartijen. De vitrine bestaat uit 2x 4m etalage en is voorzien van alu-ramen met veiligheidsglas. De winkelruimte werd destijds met kwalitatieve materialen ingericht en is geschikt voor diverse commerciële activiteiten, vrij beroep, kantoren, enz. Achter de 2 ruime winkelruimtes is er een werkruimte/bureel voorzien alsook deels ingerichte keuken en sanitaire ruimte met toilet, lavabo en douche. Alarminstallatie en airco aanwezig. Het pand is eveneens toegankelijk achteraan het gebouw en voorzien van 2 ijzeren rolluiken met slot voor extra beveiliging. Asbestveilig en energielabel C. Beschikbaar bij akte - vrij van huurder. Bel vandaag nog voor een bezoek!
Renovation obligation: no
Construction year | 1978 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen type | Semi equipped |
---|---|
Kitchen surface | 26 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 180 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240904-0003360816-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 259000 € |
---|---|
Price per m² | 1438 m² |
Cadastral income | 2724 € |
Tenement building | No |
|
Woonservice (IPI 511669)
Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 1525C |